В Екатеринбурге на продажу выставили гостиницу-хостел, расположенную в историческом особняке. Объявление о продаже на всех информационных площадках города и в агентствах недвижимости разместил сам владелец бизнеса.

По информации взятой из объявления, выставленная на продажу гостиница находится в самом центре Екатеринбурга. Она имеет достаточно интересное расположение — хостел занимает часть исторического здания, отнесенного к памятникам архитектуры. Строение появилось в 1880 году, изначально принадлежало местному купцу Афанасьеву и использовалось им в качестве жилого дома.

Уже на протяжении двух лет в здании функционирует хостел. Площадь гостиницы составляет примерно 600 квадратных метров и рассчитана на 26 номеров. Как отмечается в объявлении о продаже объекта, хостел расположен в отдельном здании и имеет свой отдельный вход, что исключает возникновение конфликтов с соседями и контролирующими организациями.

Хочется отметить, что потенциальные покупатели должны понимать, что продается не здание, которое не является собственностью владельца гостиницы, а непосредственно готовый бизнес в виде действующего хостела. Это значит, что новые хозяева мини-отеля должны включить в свои расходы ежемесячное внесение арендной платы в размере 280 тысяч рублей. Цена, указанная в объявлении, составляет 6,7 миллионов рублей. Более подробную информацию о причинах продажи и самом хостеле от лица, указанного в качестве контактного, получить не удалось.

Как заявляет руководитель аналитического отдела ГК «Новосел» С. Меньшенин, в преддверии проведения в городе Чемпионата мира по футболу 2018 резко увеличилось предложение по продаже объектов гостиничного бизнеса, что немного повлияло на спрос. Найти покупателя на гостиницу или отель в Екатеринбурге сейчас достаточно сложно, на рынке наблюдается переизбыток предложения. Конечное решение инвестора о покупке зависит от места расположения и цены бизнеса.

Согласно статистике портала N1.RU, в Екатеринбурге на сегодняшний день имеется 41 предложение о продаже гостиниц в черте города. Средняя цена составляет примерно 36,5 миллионов рублей. Средняя площадь выставленных на продажу объектов равна 688 квадратным метрам, при этом цена за 1 квадрат готового гостиничного бизнеса составляет в среднем 60-61 тысячу рублей. По имеющимся данным, номерной фонд предлагаемых на рынке недвижимости гостиниц равняется примерно 15 номерам в одном отеле. Большинство объектов, выставленных на рынок, расположены в центральной части города.